栃木県宇都宮市五代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地19.2万円/坪
- 商業地20.5万円/坪
公示地価推移
五代の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
五代の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五代の地価
五代の地価相場
五代の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五代内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目20.5万円/坪前年比0.0%
- 2位にちょうめ二丁目19.2万円/坪前年比+0.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る五代の地価
栃木県宇都宮市五代は、宇都宮市南部の幹線道路沿いに低層店舗や事務所が並び、住宅が混在する商業地域です。一方で、中規模の一般住宅が整然と並ぶ、熟成度の高い住宅地域としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価による将来予測では、栃木県宇都宮市五代の商業地は、当面は現状のまま推移し、地価は概ね横ばいからやや強含みとなる見込みです。住宅地については、大きな変動はなく、緩やかな上昇傾向となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約