栃木県宇都宮市五代一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地20.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 五代二丁目
- 五代三丁目
- さつき一丁目
- さつき二丁目
- 雀の宮七丁目
- みどり野町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県宇都宮市五代一丁目は、宇都宮市南部の幹線道路沿いに位置し、低層の店舗や事務所、住宅などが混在する商業地域です。県道沿いには店舗や事業所が立ち並んでいますが、背後の住宅地は熟成度が高く、幹線道路沿いの商業地域と比較すると繁華性はそれほど高くありません。
鑑定評価による今後の予測では、栃木県宇都宮市五代一丁目の地域要因に大きな変動はなく、当面は現状のまま推移すると考えられます。地価についても、概ね横ばいからやや強含みの傾向で動いていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約