栃木県宇都宮市五代二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.2万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市五代二丁目は、中規模の一般住宅が整然と並ぶ、熟成度の高い住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、宇都宮市南部の閑静な街並みが形成されています。一部では住民の入れ替わりや住宅の建替えも見られますが、地域全体としては落ち着いた環境が維持されています。
鑑定評価による予測では、栃木県宇都宮市五代二丁目の地域要因に大きな変動はなく、当面は現状のまま推移するとされています。地価については、横這いからやや強含みの動きを見せるものと見込まれます。需要は一次取得者を中心として比較的堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約