栃木県宇都宮市花房の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地25.5万円/坪
公示地価推移
花房の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る花房の地価
花房の地価相場
花房の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
花房内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目25.5万円/坪前年比+0.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る花房の地価
栃木県宇都宮市花房は、一般住宅や事務所が混在する既成住宅地域です。国道１１９号の背後に位置する生活利便性の高いエリアで、規模の大きな住宅も見られます。主な需要層は、宇都宮市の居住者や通勤者を中心とした一次取得者層に加え、郊外からの買替え層などが含まれます。
鑑定評価によれば、栃木県宇都宮市花房は格別の変動要因は見当たらないものの、生活利便性が高いため、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されています。南宇都宮駅や東武宇都宮駅といった駅を最寄駅とする市街地に隣接しており、当面は現状を維持しながら、地価はやや上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約