東京都町田市の土地価格・公示地価マップ

町田市の地価相場

町田市の2026年の公示地価は、全用途平均で88.4万円/坪（26.7万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は154地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均251.1万円/坪（76.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

町田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは原町田の519.9万円/坪（157.3万円/m²）、最も低いのは上小山田町の12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は木曽西の53.0万円/坪（16.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約43倍です。