神奈川県大和市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.9万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地75.9万円/坪
- 商業地142.7万円/坪
- 工業地48.3万円/坪
公示地価推移
大和市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る大和市の地価
大和市の地価相場
大和市の2026年の公示地価は、全用途平均で86.9万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は53地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.9万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均142.7万円/坪（43.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大和市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大和東の195.4万円/坪（59.1万円/m²）、最も低いのは代官の49.1万円/坪（14.9万円/m²）です。中央値は柳橋の70.2万円/坪（21.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大和市内の公示地価ランキング
- 1位やまとひがし大和東195.4万円/坪前年比+9.5%
- 2位ちゅうおうりんかん中央林間147.3万円/坪前年比+7.8%
- 3位つるま鶴間126.3万円/坪前年比+7.3%
- 4位ちゅうおう中央110.9万円/坪前年比+8.8%
- 5位みなみりんかん南林間100.7万円/坪前年比+5.9%
- 6位ふかみだい深見台91.5万円/坪前年比+8.5%
- 7位りんかん林間86.6万円/坪前年比+5.9%
- 8位ちゅうおうりんかんにし中央林間西85.3万円/坪前年比+5.7%
- 9位つきみのつきみ野81.3万円/坪前年比+3.7%
- 10位にしつるま西鶴間75.0万円/坪前年比+6.1%
- 11位やなぎばし柳橋70.2万円/坪前年比+5.2%
- 12位そうやぎ草柳68.3万円/坪前年比+6.4%
- 13位しぶや渋谷67.8万円/坪前年比+4.9%
- 14位ふかみにし深見西67.4万円/坪前年比+5.7%
- 15位しもわだ下和田65.6万円/坪前年比+5.0%
- 16位かみそうやぎ上草柳62.8万円/坪前年比+5.7%
- 17位ふくだ福田62.5万円/坪前年比+5.0%
- 18位さくらもり桜森60.2万円/坪前年比+5.2%
- 19位しもつるま下鶴間59.0万円/坪前年比+5.0%
- 20位かみわだ上和田51.7万円/坪前年比+2.4%
- 21位だいかん代官49.1万円/坪前年比+4.9%
- -しもそうやぎ下草柳公示地価なし
- -ふかみひがし深見東公示地価なし
- -ふかみ深見公示地価なし
- -やまとみなみ大和南公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大和市の地価
神奈川県大和市は、駅周辺の商業地から閑静な住宅地まで多様な表情を持つ地域です。中央林間駅周辺は、小田急江ノ島線や東急田園都市線が利用でき、都心への通勤が容易な利便性の高いエリアです。一方、南林間駅付近は飲食店などが建ち並ぶ商業地域としての特性を持ち、つきみ野などの駅徒歩圏内では、区画が整然とした落ち着いた住宅街が広がっています。
今後の見通しについては、相鉄・東急直通線の開通効果が浸透しており、利便性の向上に伴い地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、住宅需要は底堅く、当面は現在の良好な住環境が維持されつつ、価格水準は緩やかな上昇基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約