神奈川県大和市下鶴間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.0万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地63.5万円/坪
- 工業地54.5万円/坪
公示地価推移
下鶴間の不動産の売却価格査定
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数字で見る下鶴間の地価
下鶴間の地価相場
下鶴間の2026年の公示地価は、全用途平均で59.0万円/坪（17.9万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下鶴間内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし63.5万円/坪前年比+4.9%
- 2位にちょうめ二丁目54.5万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下鶴間の地価
神奈川県大和市下鶴間は、一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域です。街区はやや雑然としていますが、小田急江ノ島線や東急田園都市線などの駅勢圏に位置し、交通利便性が高いことが特徴です。南林間駅の徒歩圏内であり、開発余地が残る画地も存在します。
今後の見通しとして、神奈川県大和市下鶴間では戸建住宅を中心に地域の熟成度が高まっていくものと予測されます。市内の旺盛な住宅需要が駅周辺から外縁部へ広がっていることから、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、中央林間駅や南林間駅周辺の供給余地の減少に伴い、当該エリアの需要も堅調に続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約