神奈川県大和市中央林間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
147.3万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地122.0万円/坪
- 商業地185.3万円/坪
公示地価推移
中央林間の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る中央林間の地価
中央林間の地価相場
中央林間の2026年の公示地価は、全用途平均で147.3万円/坪（44.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.0万円/坪（36.9万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋47.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均185.3万円/坪（56.1万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋82.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中央林間内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の169.4万円/坪（51.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の116.0万円/坪（35.1万円/m²）です。中央値は六丁目の121.0万円/坪（36.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央林間内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目169.4万円/坪前年比+8.2%
- 2位よんちょうめ四丁目160.7万円/坪前年比+7.5%
- 3位ろくちょうめ六丁目121.0万円/坪前年比+8.3%
- 4位にちょうめ二丁目116.0万円/坪前年比+6.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央林間の地価
神奈川県大和市中央林間は、中規模一般住宅やアパートが混在する、熟成された既成の住宅地域です。中央林間駅は小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用でき、都心への通勤が容易な始発駅としての利便性があります。周辺には商業施設や市施設が充実しており、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によると、神奈川県大和市中央林間は交通利便性が高く、住宅需要が継続して堅調であるため、地価水準は当面上昇傾向で推移するものと予測されます。既成の住宅地域として現状を維持しつつ、引き続き強含みの基調を保つ見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約