神奈川県相模原市南区相南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.7万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地76.7万円/坪
公示地価推移
相南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る相南の地価
相南の地価相場
相南の2026年の公示地価は、全用途平均で76.7万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目80.7万円/坪前年比+6.1%
- 2位にちょうめ二丁目72.7万円/坪前年比+5.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る相南の地価
相模原市南区相南は、東林間駅から徒歩圏内に位置し、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。小田急線沿線の既成住宅地として生活利便性が高く、交通の接近性における優位性から選好性が高いのが特徴です。需要者は市内居住者のほか、東京都心や横浜方面へ通勤する勤労世帯も含まれます。
鑑定評価によれば、東林間駅周辺の良好な地域環境が今後も維持される見込みです。土地需要は堅調に推移しており、地価は安定的な上昇を示すものと予測されています。特別な変動要因がないため、当面は現在の住宅地としての需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約