神奈川県座間市相模が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.2万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地73.4万円/坪
- 商業地98.0万円/坪
公示地価推移
相模が丘の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
相模が丘の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る相模が丘の地価
相模が丘の地価相場
相模が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で83.2万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均98.0万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
相模が丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の90.2万円/坪（27.3万円/m²）、最も低いのは四丁目の66.1万円/坪（20.0万円/m²）です。中央値は二丁目の79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相模が丘内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目90.2万円/坪前年比+6.8%
- 2位にちょうめ二丁目79.3万円/坪前年比+4.8%
- 3位よんちょうめ四丁目66.1万円/坪前年比+5.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る相模が丘の地価
座間市相模が丘は、一般住宅の中にアパートが混在する低層住宅地や、中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域から構成されています。小田急相模原駅の徒歩圏内に位置する平坦地勢の住宅地域は、生活利便施設が周辺に揃っており、小田急線沿線の堅調な需要を背景に、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、座間市相模が丘は今後も現在の良好な住環境を維持していくものとされています。駅への近さや安定した需要により、地価は緩やかな上昇傾向や強含みの基調で推移すると見込まれます。また、商業地域についても底堅い需要から、地価水準は上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約