神奈川県座間市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.4万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地54.7万円/坪
- 商業地94.0万円/坪
- 工業地44.6万円/坪
公示地価推移
座間市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る座間市の地価
座間市の地価相場
座間市の2026年の公示地価は、全用途平均で59.4万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は29地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.7万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.0万円/坪（28.4万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋29.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
座間市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは相模が丘の83.2万円/坪（25.2万円/m²）、最も低いのは新田宿の28.3万円/坪（8.6万円/m²）です。中央値はひばりが丘の55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
座間市内の公示地価ランキング
- 1位さがみがおか相模が丘83.2万円/坪前年比+6.2%
- 2位そうぶだい相武台77.5万円/坪前年比+5.2%
- 3位みどりがおか緑ケ丘62.3万円/坪前年比+3.9%
- 4位いりやにし入谷西61.5万円/坪前年比+4.2%
- 5位いりやひがし入谷東59.3万円/坪前年比+1.7%
- 6位みょうおう明王57.2万円/坪前年比+1.8%
- 7位ひがしはら東原56.6万円/坪前年比+5.3%
- 8位ひばりがおかひばりが丘55.4万円/坪前年比+2.1%
- 9位みなみくりはら南栗原48.3万円/坪前年比+2.1%
- 10位にしくりはら西栗原47.3万円/坪前年比+0.7%
- 11位くりはらちゅうおう栗原中央45.1万円/坪前年比+1.1%
- 12位ざま座間44.3万円/坪前年比+1.5%
- 13位こまつばら小松原39.7万円/坪前年比+5.3%
- 14位しんでんじゅく新田宿28.3万円/坪前年比+1.8%
- -くりはら栗原公示地価なし
- -よつや四ツ谷公示地価なし
- -たつのだい立野台公示地価なし
- -ひろのだい広野台公示地価なし
- -さがみのさがみ野公示地価なし
- -ざま座間公示地価なし
- -ざま座間公示地価なし
- -いりや入谷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る座間市の地価
神奈川県座間市は、座間駅や相武台前駅、さがみ野駅などの駅周辺に商業地や住宅地が広がる地域です。駅近のエリアにはアパートや店舗が混在する一方、小田急相模原駅に近い場所などは平坦な地勢で利便性が高く、住宅需要が安定しています。一方で、目久尻川沿いの低地や起伏のある地勢、駅からの距離があるエリアでは、住環境の良さや価格の割安感が特徴となっています。
今後の地価については、駅に近い既成住宅地では、周辺の住宅需要の影響を受けながら緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。国道16号沿いの工業地域では、ICへのアクセスの良さから物流施設の需要が旺盛であり、上昇基調で推移する見込みです。全体としては、経済情勢や建築費の変動に左右されつつも、底堅い需要によって現状を維持、あるいは微増から上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約