神奈川県座間市入谷西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.5万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地45.6万円/坪
- 商業地77.4万円/坪
公示地価推移
入谷西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る入谷西の地価
入谷西の地価相場
入谷西の2026年の公示地価は、全用途平均で61.5万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.4万円/坪（23.4万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
入谷西内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目77.4万円/坪前年比+5.9%
- 2位ごちょうめ五丁目45.6万円/坪前年比+1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る入谷西の地価
座間市入谷西は、座間駅に近接し、店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、一般住宅や農地が見られる住宅地域が混在しています。商業地域では幹線道路沿いを中心に店舗等の需要があり、住宅地域は区画の整然としたエリアがある一方で、坂道や田んぼが残る場所も存在します。
鑑定評価による予測では、商業地域は一定の需要に基づき地価が上昇傾向で推移すると見込まれます。住宅地域については、小田急小田原線での通勤通学を希望する層の需要もあり、良好な住環境を維持しながら、経済情勢等に応じて地価が横ばいから微増で推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約