神奈川県座間市ひばりが丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.4万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地55.4万円/坪
公示地価推移
ひばりが丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見るひばりが丘の地価
ひばりが丘の地価相場
ひばりが丘の2026年の公示地価は、全用途平均で55.4万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
ひばりが丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目56.9万円/坪前年比+2.4%
- 2位さんちょうめ三丁目53.9万円/坪前年比+1.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るひばりが丘の地価
神奈川県座間市ひばりが丘は、南林間駅からやや距離があるものの、区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。小田急江ノ島線などの利用を検討する、座間市内や隣接市からの転入者、あるいは一次取得者による一定の需要が見られます。駅近物件と比較して値ごろ感があり、落ち着いた居住環境が整っています。
今後の見通しについては、良好な住環境が維持され、住宅地として安定して推移すると予測されています。地価水準は現在上昇基調にありますが、新築戸建住宅の需給動向や経済情勢の影響を受けながら、当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約