神奈川県座間市ひばりが丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地56.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 南林間六丁目
- 南林間七丁目
- 西鶴間七丁目
- 小松原二丁目
- ひばりが丘二丁目
- ひばりが丘五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県座間市ひばりが丘は、南林間駅からやや距離があるものの、区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。小田急江ノ島線などの利用を検討する、座間市内や隣接市からの転入者、あるいは一次取得者による一定の需要が見られます。駅近物件と比較して値ごろ感があり、落ち着いた居住環境が整っています。
今後の見通しについては、良好な住環境が維持され、住宅地として安定して推移すると予測されています。地価水準は現在上昇基調にありますが、新築戸建住宅の需給動向や経済情勢の影響を受けながら、当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約