神奈川県大和市南林間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地77.0万円/坪
- 商業地124.5万円/坪
公示地価推移
南林間の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る南林間の地価
南林間の地価相場
南林間の2026年の公示地価は、全用途平均で100.7万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均77.0万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均124.5万円/坪（37.7万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南林間内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の124.5万円/坪（37.7万円/m²）、最も低いのは六丁目の63.1万円/坪（19.1万円/m²）です。中央値は五丁目の90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南林間内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目124.5万円/坪前年比+7.1%
- 2位ごちょうめ五丁目90.9万円/坪前年比+4.6%
- 3位ろくちょうめ六丁目63.1万円/坪前年比+3.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南林間の地価
神奈川県大和市南林間は、南林間駅至近に中低層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域があり、人通りも多く商業集積度に優れています。一方、駅から徒歩圏内には区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が広がり、利便性の高い既成住宅地としての側面も持ち合わせています。
今後の見通しとして、駅前商業地は飲食店舗等の需要が堅調で、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。住宅地についても、相鉄・東急直通運転の影響や小田急江ノ島線沿線の高い選好性により、需要は底堅く地価は安定的に上昇していくものとみられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約