神奈川県座間市相模が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.3万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地79.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 相模が丘五丁目
- 相模が丘一丁目
- 相模が丘三丁目
- 広野台一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県座間市相模が丘二丁目は、一般住宅の中にアパートなどが混在する低層住宅地です。小田急相模原駅の徒歩圏内に位置し、平坦な地勢で生活利便施設も周辺に揃っています。街路は狭い印象があるものの、駅への近さから高い競争力を持つ住宅地域です。
鑑定評価による今後の見通しでは、既成住宅地域としての現状が維持されると考えられます。小田急線沿線の需要が安定していることから、地価は緩やかな上昇傾向や強含みの基調で推移すると予測されています。座間市や周辺市からの転入者も含め、一次取得者による需要が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約