神奈川県座間市相模が丘五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.2万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地74.7万円/坪
- 商業地98.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.2万円/坪（27.3万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均98.0万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
神奈川県座間市相模が丘五丁目は、中低層の店舗併用住宅が多く見られる商業地域です。交通量の比較的多い道路沿いには、店舗や事務所、共同住宅などが建ち並んでいます。需要者は座間市内の商業事業者のほか、企業の営業所なども含まれます。また、小田急小田原線や小田急江ノ島線の駅周辺に隣接する商業地域としての特性を持っています。
鑑定評価によれば、今後も同様の周辺環境が維持される見込みです。住宅需要の高まりを背景に、商業施設からマンションなどへ転換する動きも想定されます。底堅い需要に支えられ、地価水準は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約