神奈川県相模原市南区相南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.7万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地80.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.7万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
相模原市南区相南は、東林間駅から徒歩圏内に位置し、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。小田急線沿線の既成住宅地として生活利便性が高く、交通の接近性における優位性から選好性が高いのが特徴です。需要者は市内居住者のほか、東京都心や横浜方面へ通勤する勤労世帯も含まれます。
鑑定評価によれば、東林間駅周辺の良好な地域環境が今後も維持される見込みです。土地需要は堅調に推移しており、地価は安定的な上昇を示すものと予測されています。特別な変動要因がないため、当面は現在の住宅地としての需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約