神奈川県相模原市南区上鶴間（二）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.4万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地75.4万円/坪
公示地価推移
上鶴間（二）の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る上鶴間（二）の地価
上鶴間（二）の地価相場
上鶴間（二）の2026年の公示地価は、全用途平均で75.4万円/坪（22.8万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋18.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.4万円/坪（22.8万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近7年では＋18.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上鶴間（二）内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目75.4万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上鶴間（二）の地価
神奈川県相模原市南区上鶴間（二）は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ、街区の整った既成の低層住宅地域です。やや起伏があり最寄駅までの道に勾配がある箇所もありますが、良好な住環境が保たれています。需要層は市内や隣接する小田急線沿線のほか、一部東京圏からの一次取得者も含まれます。
鑑定評価によれば、東林間駅の徒歩圏内として熟成度の高い住宅地域であり、今後も同様の住環境が維持される見込みです。金利や建築費の上昇といった要因はあるものの、土地の希少性や利便性によって、地価は上昇基調や強含みの傾向で推移すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約