神奈川県相模原市南区相模大野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
196.0万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地119.1万円/坪
- 商業地298.6万円/坪
公示地価推移
相模大野の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
相模大野の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る相模大野の地価
相模大野の地価相場
相模大野の2026年の公示地価は、全用途平均で196.0万円/坪（59.3万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.1万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋51.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均298.6万円/坪（90.3万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋133.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
相模大野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の469.4万円/坪（142.0万円/m²）、最も低いのは九丁目の110.4万円/坪（33.4万円/m²）です。中央値は二丁目の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相模大野内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目469.4万円/坪前年比+15.4%
- 2位はっちょうめ八丁目287.6万円/坪前年比+9.4%
- 3位ななちょうめ七丁目134.5万円/坪前年比+6.0%
- 4位にちょうめ二丁目127.9万円/坪前年比+5.7%
- 5位ごちょうめ五丁目121.2万円/坪前年比+7.0%
- 6位きゅうちょうめ九丁目110.4万円/坪前年比+4.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
相模大野に隣接するエリア
- 相模原市南区旭町
- 相模原市南区上鶴間（二）
- 相模原市南区上鶴間本町
- 相模原市南区
- 相模原市南区若松（一）
- 相模原市南区東林間
- 相模原市南区栄町
- 相模原市南区文京
- 相模原市南区豊町
地域特性と将来展望で見る相模大野の地価
相模大野駅周辺は、中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、一般住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地域が混在しています。駅周辺では旧伊勢丹跡地での高層マンション建築が進むなど、活気ある街並みが形成されています。一方で、駅から少し離れると低層住宅地としての落ち着いた住環境も広がっています。
今後の見通しとして、相模大野駅周辺の商業地は、商業施設等の開業に伴い収益性が高まると期待されています。住宅地についても、小田急線沿線の利便性や希少性を背景に、需要は堅調に推移すると予測されます。全体として、駅接近性や生活利便性の高さから、地価は上昇傾向を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約