神奈川県相模原市南区相模大野五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地103.5万円/坪
- 商業地138.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.2万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.8万円/坪（42.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋56.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
相模大野五丁目は、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、中規模の住宅やアパートが混在する住宅地域から成ります。住宅地は相模大野駅の徒歩圏内にある熟成度の高いエリアで、一方で商業地は飲食店等も見られる地域の中心的な場所となっています。
鑑定評価による将来予測では、小田急小田原線や江ノ島線沿線の利便性を背景に、住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。商業地についても、相模大野駅周辺の需要の高まりにより、地価は上昇傾向で推移していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約