神奈川県相模原市南区相模大野三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
469.4万円/坪
前年比 +15.4%- 商業地469.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で469.4万円/坪（142.0万円/m²）、前年からは＋15.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋42.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均469.4万円/坪（142.0万円/m²）で、前年から＋15.4％上昇しました。直近3年では＋42.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
相模大野三丁目は、相模大野駅前を中心に中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。現在は伊勢丹跡地において41階建てのマンションが建築中であり、周辺では商住複合の高層マンション建設が進んでいます。駅周辺では空き店舗も減少しており、商況が活性化しているのが特徴です。
今後は中央通路の開通や商業施設の順次開業に伴い、駅周辺の人流が改善されると考えられます。旧伊勢丹跡地の竣工によって駅前商業地の収益性が増大するとの期待感があり、好調な経済を背景に地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約