神奈川県相模原市南区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
相模原市南区の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る相模原市南区の地価
相模原市南区の地価相場
相模原市南区の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相模原市南区内の公示地価ランキング
- 1位うのもり（いち）さんちょうめ鵜野森（一）三丁目110.4万円/坪前年比+3.4%
- 2位うのもりにちょうめ鵜野森二丁目82.0万円/坪前年比+6.4%
- -うのもりいっちょうめ鵜野森一丁目公示地価なし
相模原市南区に隣接するエリア
- 町田市森野
- 相模原市南区上鶴間本町
- 相模原市南区相模大野
- 相模原市南区古淵
- 相模原市南区東大沼
- 相模原市南区若松（一）
- 相模原市南区鵜野森（二）
地域特性と将来展望で見る相模原市南区の地価
神奈川県相模原市南区は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。鵜野森周辺などの住宅地域は、駅への接近性はやや劣るものの、相模大野や町田の両ターミナル駅が利用できるため、住環境は概ね良好です。需要者はＪＲ横浜線や小田急線沿線を利用する層が中心となっています。
今後の見通しとして、神奈川県相模原市南区は現在の良好な住環境を維持し、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、経済情勢の変化や新築戸建住宅の需給動向によって影響を受ける可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約