東京都町田市金森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.9万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地60.9万円/坪
公示地価推移
金森の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る金森の地価
金森の地価相場
金森の2026年の公示地価は、全用途平均で60.9万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.9万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
金森内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の73.6万円/坪（22.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の46.0万円/坪（13.9万円/m²）です。中央値は六丁目の46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金森内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目73.6万円/坪前年比+5.0%
- 2位にちょうめ二丁目65.1万円/坪前年比+3.7%
- 3位ろくちょうめ六丁目46.3万円/坪前年比+2.2%
- 4位さんちょうめ三丁目46.0万円/坪前年比+3.0%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る金森の地価
町田市金森は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。最寄り駅からはやや距離がありますが、バス便の利用が良好で、平坦地であることから利便性と住環境が兼ね備わっています。ＪＲ横浜線や小田急線などの沿線圏に位置し、都心へ通勤する層からの需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価の予測によれば、町田市金森は成熟した住宅地域であり、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。市場の堅調な影響を受けて、地価は上昇傾向を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約