東京都町田市金森一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.6万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地73.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.6万円/坪（22.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.6万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
町田市金森一丁目は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地域です。町田市のほぼ中心部に位置し、住環境と利便性が良好な街並みが形成されています。最寄り駅からは平坦な道のりが続き、やや距離はありますがバス便が充実しているため、市内でも利便性の高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、ＪＲ横浜線や小田急線などの沿線を利用して都心へ通勤する層からの需要は底堅いとされています。格別の変動要因は見当たらないため、地価は現状を維持しながらも、上昇基調を保って推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約