東京都町田市金森東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地52.9万円/坪
- 商業地72.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都町田市金森東一丁目は、店舗や事務所が多く、低層店舗兼共同住宅として利用されている路線商業地域です。町田市の中心商業地域からは少し離れていますが、店舗や事務所、住宅といった多様な用途が見られるのが特徴です。幹線道路沿いの立地により、場所によって店舗用地としての需要には格差があります。
今後の見通しについては、町田市や隣接する市における商業地域を中心とした需要が続くと考えられます。特段の変動要因は見受けられないため、当面の間は現在の状況を維持するものと予測されます。用途の多様性から、地価は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約