東京都町田市南成瀬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地80.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
町田市南成瀬二丁目は、区画が整然とした低層住宅地であり、良好な住環境が保たれています。成瀬駅などの各駅を最寄駅とする住宅地域で、主に東京都内や横浜市内に通勤するサラリーマン層や、戸建住宅を求めるエンドユーザー層から需要があります。
鑑定評価によれば、町田市南成瀬二丁目は熟成した既成住宅地域であるため、地域要因に特段の変動はないとされています。そのため、今後の地価についても当面の間は、ほぼ現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約