東京都町田市成瀬八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.5万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地63.5万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.5万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
町田市成瀬八丁目は、田川沿いに中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。駅からやや距離はあるものの、平坦で区画が整然とした良好な住環境が特徴です。需要は、ＪＲ横浜線や小田急小田原線、東急田園都市線沿線に住む方や、都心へ通勤する給与所得者層を中心に堅調に推移しています。
今後の見通しについては、地域状況を変貌させるような要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。格別の変動要因がなく、住環境の質を背景に、地価は安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約