東京都町田市成瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.3万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地60.3万円/坪
公示地価推移
成瀬の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る成瀬の地価
成瀬の地価相場
成瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で60.3万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.3万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
成瀬内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目63.5万円/坪前年比+3.2%
- 2位ろくちょうめ六丁目57.2万円/坪前年比+4.2%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
成瀬に隣接するエリア
- 町田市高ヶ坂
- 町田市成瀬
- 町田市南成瀬
- 町田市西成瀬
- 横浜市青葉区あかね台
- 横浜市青葉区恩田町
地域特性と将来展望で見る成瀬の地価
町田市成瀬は、小田急小田原線やＪＲ横浜線、東急田園都市線の沿線に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅や戸建住宅が立ち並ぶ既成住宅地域に加え、路線沿いには店舗が見られる場所もあります。駅からの距離がある地点もございますが、田川沿いの住環境が良好なエリアや、区画の整った地域など、場所によって特色があります。
鑑定評価によれば、町田市成瀬の将来は大きな変化はなく、当面は現状を維持する見通しです。収益物件への投資需要も期待されており、地価は底堅く推移するものと考えられます。今後も格別の変動要因は見当たらず、安定した状況が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約