東京都町田市高ヶ坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.4万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地51.4万円/坪
公示地価推移
高ヶ坂の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る高ヶ坂の地価
高ヶ坂の地価相場
高ヶ坂の2026年の公示地価は、全用途平均で51.4万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.4万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
高ヶ坂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは七丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の45.3万円/坪（13.7万円/m²）です。中央値は二丁目の52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高ヶ坂内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目53.9万円/坪前年比+3.2%
- 2位ごちょうめ五丁目53.6万円/坪前年比+2.5%
- 3位にちょうめ二丁目52.9万円/坪前年比+1.3%
- 4位さんちょうめ三丁目45.3万円/坪前年比+1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高ヶ坂の地価
町田市高ヶ坂は、小規模な一般住宅や中規模の住宅が建ち並ぶ、起伏のある住宅地域です。恩田川沿いのように成熟した閑静な住宅地から、一部に農地が見られる場所まで、多様な住環境が存在します。最寄駅からは距離がありますが、ＪＲ横浜線や小田急小田原線、東急田園都市線の各駅へ向かうバス便を利用する住宅地として、安定した需要があります。
鑑定評価によると、町田市高ヶ坂は特段の変動要因が見当たらないため、今後も現状の住宅環境が維持されるものと予測されます。地価水準についても、安定的に推移するか、あるいは堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約