東京都町田市高ヶ坂三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
町田市高ヶ坂三丁目は、起伏のある丘陵地に小規模な一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。最寄駅からの接近性はやや劣るものの、ＪＲ横浜線や小田急小田原線、東急田園都市線沿線の各駅から発着するバス便を利用する住宅地として、需要は比較的安定しています。
鑑定評価によれば、町田市や隣接市からの転入を含む、都心へ通勤する一次取得者層などの需給関係に大きな変化はなく、今後も現状を維持していくものと予測されます。地価水準についても、当面の間は安定的に推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約