東京都町田市南大谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.0万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地49.0万円/坪
公示地価推移
南大谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る南大谷の地価
南大谷の地価相場
南大谷の2026年の公示地価は、全用途平均で49.0万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.0万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南大谷の地価
町田市南大谷は、中規模の分譲住宅やアパートが混在する閑静な住宅地域です。建築協定などにより土地利用が戸建住宅に限定されているため、良好な住環境が維持されています。主な需要者は、小田急小田原線やＪＲ横浜線沿線の各駅からのバス便を利用する、地縁性のある方や都心へ通勤する一次取得者層です。
鑑定評価によれば、町田市南大谷は成熟した住宅地として、当面の間は現状を維持していくものと予測されます。格別な変動要因は見当たらないため、需給関係や地価水準は概ね安定して推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約