東京都町田市本町田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.1万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地49.1万円/坪
公示地価推移
本町田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る本町田の地価
本町田の地価相場
本町田の2026年の公示地価は、全用途平均で49.1万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.1万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町田の地価
町田市本町田は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。小田急小田原線やＪＲ横浜線の町田駅からはバスを利用するエリアで、都心部や周辺へ通勤する給与所得者層による需要があります。起伏に富んだ場所もあり、住宅地として成熟しています。
鑑定評価によれば、町田市本町田は今後も大きな変化はなく、現状を維持すると予測されます。住宅地としての現況が当面続くものと考えられており、特段の変動要因も見当たらない見通しです。地価については、堅調な需要を背景に上昇傾向となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約