東京都町田市本町田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地42.9万円/坪
公示地価推移
本町田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る本町田の地価
本町田の地価相場
本町田の2026年の公示地価は、全用途平均で42.9万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.9万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町田の地価
町田市本町田は、小田急線やＪＲ横浜線の沿線駅からバスを利用して向かう、住宅地域です。起伏のある丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地や、中規模の住宅が集まる区画の整った地域など、場所によって様相が異なります。東京都心や横浜方面へ通勤する層からの需要があり、良好な居住環境が形成されています。
鑑定評価による将来予測では、町田市本町田は当面の間、現状を維持するものと考えられます。周辺で宅地開発が行われている箇所もありますが、特段の変動要因は見受けられないため、安定した推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約