東京都町田市金井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.4万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地50.4万円/坪
公示地価推移
金井町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る金井町の地価
金井町の地価相場
金井町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.4万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.4万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る金井町の地価
町田市金井町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。小田急小田原線沿線などのバス便を利用するエリアとして成熟しており、起伏がある場所も見られます。主な需要層は、都心へ通勤する一次取得者や買替え層、および周辺市からの転入者などです。
鑑定評価によると、町田市金井町は良好な住環境が維持されていることから、地価は比較的安定的に推移すると見込まれます。特段の変動要因は見受けられず、当面の間は現在の状況が継続していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約