東京都町田市玉川学園四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地63.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.4万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.4万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
町田市玉川学園四丁目は、玉川学園前駅からやや距離があり、起伏に富んだ高台に中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ地域です。建築協約が存在し、良好な住環境が保たれているのが特徴です。
鑑定評価によれば、今後も現状の街並みが維持される見込みです。市場の堅調な影響や住環境の良さから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。小田急小田原線沿線の住宅需要は底堅く、都心へ通勤する一次取得者層などの需要も安定すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約