東京都町田市玉川学園の土地価格・公示地価マップ

玉川学園の地価相場

玉川学園の2026年の公示地価は、全用途平均で71.9万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均65.3万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

玉川学園内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の102.5万円/坪（31.0万円/m²）、最も低いのは八丁目の59.2万円/坪（17.9万円/m²）です。中央値は四丁目の61.9万円/坪（18.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。