玉川学園前駅の土地価格・公示地価マップ

玉川学園前駅の地価相場

玉川学園前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で105.2万円/坪（31.8万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。町田市の9駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は1,028地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均122.7万円/坪（37.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

町田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは町田駅の929.3万円/坪（281.1万円/m²）、最も低いのは相原駅の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は南町田グランベリーパーク駅の91.0万円/坪（27.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。