町田駅の土地価格・公示地価マップ

町田駅の地価相場

町田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で929.3万円/坪（281.1万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。町田市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は町田市でも高い部類に入ります。調査地点数は986地点です。

全用途の地価は直近10年で＋30.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均82.5万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均966.7万円/坪（292.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均46.7万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

町田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは町田駅の929.3万円/坪（281.1万円/m²）、最も低いのは相原駅の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は南町田グランベリーパーク駅の91.0万円/坪（27.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。