鶴川駅の土地価格・公示地価マップ

鶴川駅の地価相場

鶴川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で133.8万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。町田市の9駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は町田市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,028地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均62.2万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋16.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均178.9万円/坪（54.1万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.3万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

町田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは町田駅の929.3万円/坪（281.1万円/m²）、最も低いのは相原駅の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は南町田グランベリーパーク駅の91.0万円/坪（27.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。