東京都町田市本町田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.7万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地44.7万円/坪
公示地価推移
本町田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る本町田の地価
本町田の地価相場
本町田の2026年の公示地価は、全用途平均で44.7万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.7万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町田内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし49.1万円/坪前年比+2.4%
- 2位めいしょうなし名称なし42.9万円/坪前年比+0.8%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町田の地価
町田市本町田は、小田急小田原線やＪＲ横浜線の各駅から主にバスを利用する住宅地域です。起伏のある丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地から、区画が整然とした低層住宅地まで、さまざまな街並みが存在します。都心部へ通勤する給与所得者や地縁を持つ層を中心に、良好な住環境を求める需要が見られます。
鑑定評価による予測では、町田市本町田は成熟した住宅地域として、当面の間は現状を維持するものとされています。周辺で宅地開発が行われている箇所もありますが、特段の変動要因は見受けられないため、地価は概ね横ばいで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約