東京都町田市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.4万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地119.7万円/坪
- 商業地133.6万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で122.4万円/坪（37.0万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.7万円/坪（36.2万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋28.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均133.6万円/坪（40.4万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の133.6万円/坪（40.4万円/m²）、最も低いのは三丁目の107.8万円/坪（32.6万円/m²）です。中央値は二丁目の123.6万円/坪（37.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
町田市中町は、町田駅から徒歩圏内に位置する利便性の高い住宅地域です。中規模の一般住宅に加え、アパートやマンションといった共同住宅が混在する街並みが特徴です。エリア内には、小規模な建売住宅が並ぶ場所や、品等の高い住宅地など、建物の種類に違いが見られます。
鑑定評価によれば、小田急小田原線やＪＲ横浜線の利用が可能なため、都心へ通勤する層や買替層からの需要は根強いものとされています。特段の変動要因は見当たらないことから、今後も需要は安定し、現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約