神奈川県相模原市南区上鶴間本町八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.5万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地58.5万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.5万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近8年では＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
相模原市南区上鶴間本町八丁目は、町田駅からやや距離があるものの、区画が整然とした住宅地域です。周辺には一般住宅やアパートが見られ、境川に近い既成住宅地域として、良好な住環境が形成されています。ＪＲ横浜線や小田急線沿線の各駅が利用可能なエリアであり、市内や隣接市に加えて、東京都心方面へ通勤する勤労世帯などの需要も存在します。
鑑定評価によれば、駅からの利便性はやや劣るものの、値頃感があることから地価は緩やかな上昇傾向にあるとされています。特段の地域要因の変動は見られず、今後も現在の住環境が維持されていくものと予測されます。需要は底堅く、引き続き安定した推移を見せることが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約