神奈川県横浜市泉区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.0万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地73.7万円/坪
- 商業地108.1万円/坪
公示地価推移
横浜市泉区の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る横浜市泉区の地価
横浜市泉区の地価相場
横浜市泉区の2026年の公示地価は、全用途平均で80.0万円/坪（24.2万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は45地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.7万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
横浜市泉区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは緑園の109.9万円/坪（33.3万円/m²）、最も低いのは下和泉の43.6万円/坪（13.2万円/m²）です。中央値は西が岡の71.6万円/坪（21.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
横浜市泉区内の公示地価ランキング
- 1位りょくえん緑園109.9万円/坪前年比+2.2%
- 2位やよいだい弥生台104.6万円/坪前年比+3.3%
- 3位なかたみなみ中田南103.5万円/坪前年比+4.0%
- 4位しもいいだちょう下飯田町95.4万円/坪前年比+24.4%
- 5位いずみちょう和泉町92.2万円/坪前年比+3.1%
- 6位なかたきた中田北92.2万円/坪前年比+4.1%
- 7位なかたひがし中田東90.6万円/坪前年比+3.9%
- 8位いずみちゅうおうきた和泉中央北89.4万円/坪前年比+5.1%
- 9位いずみちゅうおうみなみ和泉中央南80.6万円/坪前年比+4.3%
- 10位にしがおか西が岡71.6万円/坪前年比+1.4%
- 11位なかたにし中田西70.7万円/坪前年比+5.4%
- 12位いずみがおか和泉が丘70.1万円/坪前年比+4.4%
- 13位おかづちょう岡津町68.9万円/坪前年比+3.2%
- 14位りょうけ領家66.9万円/坪前年比+1.5%
- 15位しらゆり白百合62.1万円/坪前年比+2.2%
- 16位しんばしちょう新橋町60.4万円/坪前年比+2.4%
- 17位かみいいだちょう上飯田町48.0万円/坪前年比+1.1%
- 18位しもいずみ下和泉43.6万円/坪前年比+7.3%
- -なかたちょう中田町公示地価なし
- -いけのたに池の谷公示地価なし
- -かつらざか桂坂公示地価なし
地域特性と将来展望で見る横浜市泉区の地価
横浜市泉区は、相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄ブルーラインの沿線を中心に、低層の一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地が広がっています。駅徒歩圏内には区画の整然とした既成住宅地が多く、緑園都市駅周辺のように利便性が高く閑静なエリアも見られます。一方で、丘陵地や起伏のある地形、あるいはバス便を利用するエリアもあり、地域によって街並みには違いがあります。
今後の見通しについては、相鉄・東急直通線の開通による利便性向上や、ゆめが丘駅周辺の再開発による影響が期待されています。多くの既成住宅地域では、当面は現状の環境を維持しながら推移すると予測されていますが、駅に近いエリアや再開発が進む地域では、地価が堅調に推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約