神奈川県横浜市泉区緑園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.9万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地101.2万円/坪
- 商業地136.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る緑園の地価
緑園の地価相場
緑園の2026年の公示地価は、全用途平均で109.9万円/坪（33.3万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均136.2万円/坪（41.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
緑園内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の136.2万円/坪（41.2万円/m²）、最も低いのは五丁目の92.9万円/坪（28.1万円/m²）です。中央値は三丁目の105.3万円/坪（31.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑園内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目136.2万円/坪前年比+4.0%
- 2位さんちょうめ三丁目105.3万円/坪前年比+1.0%
- 3位ごちょうめ五丁目92.9万円/坪前年比+2.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る緑園の地価
横浜市泉区緑園は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、成熟した閑静な住宅地域です。緑園都市駅から徒歩圏内に位置しており、周辺の街路接続も良好な環境が整っています。主に相鉄いずみ野線沿線や、横浜市営地下鉄ブルーライン沿線などから、横浜市内や都心方面へ通勤する層に支持されています。
鑑定評価によれば、横浜市泉区緑園は住環境が良好で安定的な需要が見込まれる一方、画地規模が大きく総額が張ることから、地価の上昇幅はやや鈍化、あるいは縮小する傾向にあると見られます。格別の変動要因がないため、当面は現在の住環境を維持しながら、概ね現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約