神奈川県横浜市泉区和泉中央南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.6万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
和泉中央南の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る和泉中央南の地価
和泉中央南の地価相場
和泉中央南の2026年の公示地価は、全用途平均で80.6万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
和泉中央南内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の90.2万円/坪（27.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の46.0万円/坪（13.9万円/m²）です。中央値は一丁目の88.8万円/坪（26.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る和泉中央南の地価
神奈川県横浜市泉区和泉中央南は、中規模の一般住宅やアパート、小工場などが混在する住宅地域です。いずみ中央駅の徒歩圏内には、既に住宅地として熟成したエリアや、農地と雑木林が見られる宅地見込地が存在します。また、立場駅付近のように、商業施設へのアクセスが良く利便性の高い既成住宅地域も含まれます。
今後の見通しとして、熟成度の高い住宅地は、特段の変動要因がないことから当面は現状を維持するものと予測されます。一方で、農地等が残るエリアについては、駅への交通接近性が良好であるため、今後は徐々に宅地化が進展していくものと考えられます。相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の需要は、引き続き底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約