神奈川県大和市福田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地52.5万円/坪
- 商業地77.7万円/坪
公示地価推移
福田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
福田の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る福田の地価
福田の地価相場
福田の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.5万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
福田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の85.6万円/坪（25.9万円/m²）、最も低いのは名称なしの50.6万円/坪（15.3万円/m²）です。中央値は六丁目の56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
福田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目85.6万円/坪前年比+5.7%
- 2位めいしょうなし名称なし69.8万円/坪前年比+7.7%
- 3位ろくちょうめ六丁目56.2万円/坪前年比+3.0%
- 4位めいしょうなし名称なし50.6万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る福田の地価
神奈川県大和市福田は、駅周辺の商業地域では店舗併用住宅や駐車場が混在し、事務所ビルやマンションが立ち並ぶ路線商業地域も見られます。一方で、桜ヶ丘駅や高座渋谷駅から離れたエリアには、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が広がっています。駅に近い場所から駅からやや距離のある場所まで、用途や街並みに違いがあります。
鑑定評価によれば、大和駅や中央林間駅を中心とした地価上昇の恩恵を受け、神奈川県大和市福田の地価は上昇傾向で推移するものと推測されます。小田急江ノ島線沿線の需要は堅調であり、駅からの距離による値頃感も相まって、今後も底堅い需要が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約