神奈川県大和市福田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地69.8万円/坪
公示地価推移
福田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る福田の地価
福田の地価相場
福田の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福田の地価
大和市福田は、事務所ビルやマンションが多く立ち並ぶ路線商業地域です。桜ヶ丘駅の徒歩圏内に位置し、駅への接近性が概ね良好な幹線路線沿いとして、店舗兼事務所などの利用が見られます。国道沿いのエリアにはマンション用地としての潜在的な需要もあり、地縁性のある事業者や飲食業などの需要が認められる街並みです。
今後の見通しとして、店舗や共同住宅等への需要が堅調であることから、大和市周辺の圏域を含め、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。小田急江ノ島線や東急田園都市線などの沿線需要も踏まえ、当面は現在の環境を維持しながら、価格水準が緩やかに上がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約