神奈川県大和市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.9万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地98.5万円/坪
- 商業地135.5万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で110.9万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋67.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均135.5万円/坪（41.0万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中央内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の135.5万円/坪（41.0万円/m²）、最も低いのは七丁目の87.9万円/坪（26.6万円/m²）です。中央値は二丁目の109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目135.5万円/坪前年比+9.0%
- 2位にちょうめ二丁目109.1万円/坪前年比+8.2%
- 3位ななちょうめ七丁目87.9万円/坪前年比+9.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
神奈川県大和市中央は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。大和駅の徒歩圏内に位置し、交通利便性が高く生活利便施設も揃っています。街並みは街区の整然性は劣るものの、駅からの距離が比較的近いのが特徴です。
今後の見通しについては、相鉄・東急直通線事業などの影響が浸透するにつれ、地価水準は上昇基調が見込まれます。相鉄線の都内までの直通効果もあり、需要は堅く推移すると予測されます。そのため、今後も旺盛な需要が続くことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約