東京都町田市金井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 -8.1%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
金井の不動産の売却価格査定
数字で見る金井の地価
金井の地価相場
金井の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは－8.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から－8.1％下落しました。直近10年では＋0.7％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金井内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目50.6万円/坪前年比+2.7%
- 2位いっちょうめ一丁目40.0万円/坪
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る金井の地価
町田市金井は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。最寄駅からバス便を利用するエリアであり、建築協定によって良好な居住環境が維持されているのが特徴です。丘陵地の既存住宅地としての側面を持つ場所もあります。
鑑定評価による将来予測では、町田市金井は成熟した住宅地域であり、特段の変動要因は見当たらないため、当面は現況が維持される見通しです。小田急小田原線沿線への通勤を行う層による、新築戸建の需要は底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約